不動産部・スタッフブログ | 山際建設
山際建設不動産部より、不動産だけにこだわらず、ゆっくり更新していきたいと思います！
不動産部前島でございます。
本日は、ご売却予定の土地取引の書類を作成いたしました。
契約時に用いられる書類に「重要事項説明書」というものがございます。
不動産業界の人たちは略して、「重説(じゅうせつ)」と言ったりしています。
土地の大きさや、登記されている名義人、都市計画があるかないか、
建築基準法上ではどのような扱いか等記載されており、
簡単に申しますとその土地の「取り扱い説明書」のようなものになります。
お取引に携わる宅地建物取引士が作成することが一般的ですが、
実はこの書類、取引士の経験値によって精度が変わってまいります。
取引士の誰が作っても一緒という訳ではございません。
お取引の回数を重ねると取引士のスキルが上がり、
より網羅された書類が作成できるといった世界でございます。
不動産のお取引は安全性を考えますと、
ある程度経験豊富な取引士がいる不動産会社さんに依頼するといったことが
必要になるかなと思う今日この頃でございます。
不動産部前島でございます。
本日のお昼ごはんは、ほっともっとさんの「Wビフテキ重」でございました。
ビフテキが2枚入っているタイプです、はい。
ほっともっとさんと言えば、わたくしの中では「から揚げ弁当」が欠かせません。
ですが、このビフテキ重もおいしい。
価格が税込み890円。
わたくしが知る限りでは、ほっともっとさんの単品のお弁当の中では一番高い金額です。
特別の日にしか食べられませんね。
ですが、もしかすると…
「Wビフテキ重」を食べた日が、
「Wビフテキ重」を食べたその日が、
特別な日になるのかも、知れません。
不動産部前島でございます。
昨日は、販売を任せていただいている土地について、
購入を検討してくれる業者さんと打ち合わせを行いました。
北浦和の方までいってきております。
販売を任せていただくと、わたくしは、あらゆる可能性を考えます。
一般の方に買っていただいた方が良いのか、
建売住宅を建設する業者さんに相談した方が良いのか、
アパート建築を専門にしている会社さんに検討してもらった方が良いのか等々です。
当社に土地売却を依頼して下さった方の最大限の利益になるよう動くのが、
わたくしの役目でございます。